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莞台生物技术合作育成中心物业管理服务项目澄清公告
各投标人：
现就莞台生物技术合作育成中心物业管理服务项目（招标编号：SHKG2018012）的招标文件作如下澄清、修改：
1、原招标文件第8页“★（一）管理服务费支付时间”中的“中标折扣率”修改为：“中标折扣”。
2、原招标文件第40页“评分方法”中“一、价格部分（满分10分）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（最低折扣率）为评标基准价（价格部分仅对空置物业管理费折扣率进行评比，折扣率不得小于零，不得大于五折），其价格分为满分，各供应商的价格评分统一按照下列公式计算”修改为：“一、价格部分（满分10分）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（最低折扣）为评标基准价（价格部分仅对空置物业管理费折扣进行评比，折扣不得小于零，不得大于五折），其价格分为满分，各供应商的价格评分统一按照下列公式计算”。
3、原招标文件第79页“开标一览表”中“空置物业管理费折扣率【在管理费（2元/平方米/月）的基础上】”修改为：“空置物业管理费折扣【在管理费（2元/平方米/月）的基础上】”，修改后的“开标一览表”格式详见附件。
4、原招标文件第79页“开标一览表”中“注：1、投标人应严格按照表格格式填写报价,折扣率不得小于零，不得大于五折，否则其投标将被拒绝。2、空置物业管理费=空置物业管理费按管理费（2元/平方米/月）*中标折扣率*月度考核评分系数。”修改为：“注：1、投标人应严格按照表格格式填写报价，折扣不得小于零，不得大于五折，否则其投标将被拒绝。2、空置物业管理费=空置物业管理费按管理费（2元/平方米/月）*中标折扣*月度考核评分系数�！�
5、原招标文件凡涉及到“折扣率”统一改为“折扣”。
6、递交投标文件截止时间及开标时间不变。
上述内容与招标文件不一致处，以本通知为准，其余内容按照原招标文件执行。请各供应商在收到本通知后，签字确认并加盖公章后扫描发送至zhongyuanzb@163.com邮箱或传真至0769-23663760。
特此通知。
广东中元招标代理有限公司
二〇一八年八月二十八日
附件：
二、开标一览表
投标人名称： 招标编号：
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项目名称 |
空置物业管理费折扣【在管理费（2元/平方米/月）的基础上】 |
服务期限 |
备注 |
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莞台生物技术合作育成中心物业管理服务项目 |
折 |
签订合同之日起三年 |
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注：1、投标人应严格按照表格格式填写报价,折扣不得小于零，不得大于五折，否则其投标将被拒绝。
2、空置物业管理费=空置物业管理费按管理费（2元/平方米/月）*中标折扣*月度考核评分系数。
3、投标报价应包含按招标文件要求，完成本项目空置物业管理所产生的一切费用，包含但不限于：人工费、材料费、水电费、设施设备维修保养费、中标服务费等。
4、本项目空置物业面积增减造成的费用风险由投标人自行承担。
5、此表应按投标人须知的规定密封标记并与法人代表授权委托书及被授权代表身份证复印件一同密封装入唱标信封中，唱标信封单独提交。
投标人名称（加盖公章）：
投标人法定代表人或受委托人（签名或盖私章）：
日 期：
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