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松山湖科苑公寓商铺经营权竞投公告
东莞松山湖物业管理有限公司现就松山湖科苑公寓2101、2104、4101、4102、4103-4106号商铺经营权外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士或企业参与：
一、 项目概况
松山湖科苑公寓位于松山湖高新技术产业开发区松山湖工业北8号，大朗客运总站对面，邻近中小科技企业创业园、华为南方厂区以及漫步者工业园�？圃饭⒐婊嫉孛婊�23216.16平方米，建筑面积64448.9平方米。项目共有6栋宿舍765套房。现对科苑公寓2101、2104、4101、4102、4103-4106号商铺经营权外部竞投，竞投底价为50-55元/平方/月,经营期限为3-5年。
二、 竞投方式
1、中标方式：明标竞投，价高者得。
2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整数倍。
3、如只有一家投标人参加，则以竞投底价成交。
三、 经营范围及商铺情况
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栋数 |
铺位号 |
业态 |
租赁面积(平方) |
租赁条件 |
招租年限 |
备注 |
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2栋 |
2101 |
彩票
行业 |
80 |
1、竞投底价：55元/平方/月；
2、租期：3年。装修免租期1个月。 |
3年(每两年租金在上一年基础上递增10%） |
须进行形象升级 |
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2栋 |
2104 |
除便利超市跟餐饮类 |
80 |
1、竞投底价：55元/平方/月；
2、租期：3年。装修免租期1个月。 |
3年(每两年租金在上一年基础上递增10%） |
须进行形象升级 |
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4栋 |
4101 |
果蔬或便利店 |
35 |
1、竞投底价：55元/平方/月；
2、租期：3年。装修免租期1个月。 |
3年(每两年租金在上一年基础上递增10%） |
须进行形象升级 |
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4栋 |
4102 |
化妆
美容 |
67 |
1、竞投底价：55元/平方/月；
2、租期：3年。装修免租期1个月。 |
3年(每两年租金在上一年基础上递增10%） |
须进行形象升级 |
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4栋 |
4103-4106 |
餐饮 |
373 |
1、竞投底价：50元/平方/月；
2、租期：5年。装修免租期2个月。 |
5年(每两年租金在上一年基础上递增10%） |
须加装烟道、排污设施设备及进行形象升级 |
1、中标方必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。
2、中标方在中标之日起10天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。
3、中标方签订租赁合同之日起一个月内必须启动装修，否则招标方有权解除合同，并不退还押金。
4、中标方须在合同签订之日起三个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，成立相关合法机构或个体户。
5、中标方签订租赁合同之日起三个月内必须正式开业, 否则招标方有权解除合同，并不退还押金。
6、中标方必须遵守商铺经营范围，不能变更租赁用途及商铺的商业业态。
7、中标方不能转租、转借中标商铺经营权，否则招标方有权解除合同。
8、中标方须按招标方提供的方案进行形象升级，并对商铺内装饰进行翻新修复。
四、 竞投人资格
1、 面向社会各界人士或企业。
2、 有良好的职业道德及一定的经营能力。
五、竞投报名的时间、地点及方式
1、报名时间：2016年3月25日至4月5日（12个日历日）。
2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605。
六、报名资料
1、个人：身份证原件（核查）及复印件、报名表；
2、企业：公司营业执照原件及复印件。若委托他人代为投标，需开具授权委托书、法人身份证复印件及经办人身份证原件、复印件、报名表。（以上资料需要加盖公章）
七、竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼609会议室。
八、经营保证金
所有中标方须在中标后5个工作日内到银行向招标方转入每月中标租金的2倍金额作为经营保证金到以下账户，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。
户名: 东莞市松山湖物业管理有限公司
账号: 330010190010000883
开户行: 东莞农村商业银行股份有限公司松山湖科技支行
九、投标保证金
商铺意向投标人在现场投标前，须现场以现金的形式向招标方缴纳投标保证金，100平方以下缴纳10000元，100平方以上400平方以下缴纳30000元，未中标的当场退回。中标的，招标方在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在5个工作日内以现金形式全额退还投标保证金。
中标方在中标后5个工作日内（以银行转账时间为准）未到银行向招标方转入每月中标租金的2倍金额作为经营保证金，视为弃标处理，招标方将没收中标方投标保证金。
十、竞投时间
2016年4月6日上午10：00时。
十一、事务联系人
联系人：谢小姐
地点：松山湖控股大厦6楼605
电话：（0769）26628700
二○一六年三月二十五日
 报名表.xls  科苑商铺模板合同.doc
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